وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

رواج اجاره‌نشینی ابتدایی‌ترین تاثیری است که افزایش قیمت خانه به وجود می‌آورد. بر اساس برخی آمار‌های رسمی اکنون یک‌سوم از خانوار‌های کشور مستاجر هستند و با تداوم

عواملی همچون رکود بازار کار، قیمت بالای مسکن، افزایش اجاره‌بها و تشدید مقررات وام مسکن باعث شد بسیاری از جوانان استطاعت مالی برای خرید مسکن نداشته باشند.

طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می‌شوند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران ۲۶درصد تعیین شد.

اگر قصد اجاره خانه دارید و حداکثر بودجه شما دو میلیارد تومان است، این گزارش را از دست ندهید.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

اگر ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید و می‌خواهید بدانید در کدام محله‌های تهران می‌توانید خانه رهن کنید، این گزارش را از دست ندهید.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

اگر قصد اجاره یک خانه نوساز در جنوب تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.

آرمان ملی: مستاجر اگر باشید و از اردیبهشت ماه اگر به بنگاه های مسکن سری بزنید با فایل های جدیدی مواجه می شوید که خود را با قیمت های جدید و البته بسیار بالاتری نسبت به سال گذشته به روز کرده‌اند؛ موجی بیش از پیش اهالی شهر را از بالای شهر به مرکز، از مرکز به جنوب و از جنوب به حاشیه می راند و جا را بیشتر …

یکی دو هفته دیگر فصل نقل‌وانتقال مستأجران آغاز می‌شود؛ اما بازار اجاره در آستانه این دوره بااهمیت و پرمشتری، خالی است؛ مشاوران املاک می‌گویند: مستأجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجاره‌بها از سوی دولت هستند و این انتظار در روزهای اخیر مشهود بوده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: ۵۱ درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجرند.

ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند.

پارس آباد - امام جمعه شهرستان پارس آباد گفت: اجاره بهای غیرمتعارف قابل قبول نیست و مسئولان نظارت جدی بر این روند داشته باشند.

یک کارشناس مسکن، گفت: رشد اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن در ۷ سال اخیر بطئی و کند بوده است؛ اثر تورم بالای مسکن که به دلیل جهش سال‌های اخیر در این بازار رخ داد هم اکنون در بازار اجاره خود را نشان می‌دهد.

اکوایران: بررسی فایل های اجاره نشان می دهد رهن و اجاره اتاق‌های ریزمتراژ و بدون امکانات تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن، نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

اگر یک میلیارد تومان پول پیش دارید، می‌توانید واحدی ۱۱۶ متری در کوی فردوس را اجاره کنید. این واحد ۶ ساله و کرایه آن ماهیانه سه تومان است.

 قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها که به «سقف‌گذاری برای اجاره‌بها» معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، دولت برای اولین بار می‌تواند سقف اجاره‌بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می‌کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی گفت: تعداد مستاجران ایران، کمتر از برخی از کشورها است! ۳۱ درصد مردم ایران مستاجر هستند. این عدد در خیلی از کشورها از جمله سوئیس، آلمان، کره جنوبی، ترکیه و ژاپن بیشتر از ایران است. منبع: صداوسیما

افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند.

روزنامه دولت در ادامه روند هفته های اخیر، ناتوانی دولت سیزدهم را یکبار دیگر تجیه کرد و مشکل مسکن را به دولت قبل مربوط دانست.

مدیر سامانه خودنویس گفت: امروز ۲۲ اردیبهشت به دلیل به روزرسانی سامانه املاک و اسکان، امکان ثبت قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس مقدور نیست.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای در فایل‌‌‌های ملکی بازار مسکن منطقه 2 در گروه متراژی 70 تا 90 مترمربع بر اساس عرضه‌‌‌های چند هفته ابتدایی سال، در جدول فهرست شده‌‌‌اند. نبض اجاره‌‌‌بها در این فایل‌‌‌ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره‌‌‌نشینی در این منطقه که ترکیبی از …

در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها در مرکز تهران می‌پردازیم.

در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها در مرکز تهران می‌پردازیم.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

مناطق 1 و 3 شهر تهران، به عنوان گران‌‌‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را …

یکی از اصلی‌ترین معضلات پایتخت‌نشینی، مستاجری است؛ بدون شک کسانی که در تهران زندگی می‌کنند و صاحب‌ملک نیستند، به دنبال اجاره‌کردن آپارتمانی ارزان‌ترند. در این میان یکی از پرسش‌های کلیدی آن است که برای یافتن خانه‌ای ارزان باید سراغ کدام یک از محله‌ها رفت؛ هرچند که قیمت اجاره مسکن در بیشتر مناطق تهران …

در پی رکود شدید بازار مسکن، پیش‌بینی‌ها بر رشد اجاره‌بها در فصل جابه‌جایی استوار شده است.

درحالی حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی‌مانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.

بی توجهی دولتمردان به افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن طی سال‌های اخیر باعث افزایش سیل مهاجران از شهرهای بزرگ به شهرک‌های اقماری و حاشیه شهرها شده است.

با بودجه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان در پایتخت می‌توان واحدی با متراژ حدودی بین ۳۰ تا ۹۰ مترمربع با سن بنای نوساز تا ۳۰ سال ساخت را به صورت رهن کامل اجاره کرد.

خضریان بیان کرد:ما در انتظار نتیجه و عقب‌نشینی شورای نگهبان هستیم و پس از تایید و تصویب نهایی طرح، قصد داریم آن را به مراحل اجرا و اجرایی سازی ببریم. این طرح به عنوان یک ابزار قدرتمند در بهبود و تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌های مسکونی مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

تصویری از سایت دیوار در منطقه ولنجک تهران منتشر شده است که اجاره بهای نجومی خانه مورد توجه کاربران قرار گرفته است.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۷ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۰ متری در محله آذری حدود ۳۵۰ میلیون تومان پول لازم است.

در سال‌های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است.

در سالهای اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است.

یک کارشناس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جاری گفت: می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

این روزها، گوش شهروندان در شهرهای بزرگ با عبارات و ترکیب‌های تازه‌ای آشنا شده است، از جمله: پشت بام خوابی، خانه‌های اشتراکی و حتی خودرو و اتوبوس خوابی؛ پدیده‌هایی که تحت فشار اجاره بها و مبلغ رهن سنگین خانه‌ها به برخی شهروندان کم بضاعت تحمیل می‌شود. آخرین داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد شاخص قیمت …

دولت تاکنون اقدام موثری برای تنظیم تورم مسکن و تورم اجاره به این معنا که باعث «بازگشت قیمت‌ها به سطح متعارف شود» انجام نداده است.

یک فعال بازار مسکن می‌گوید: حاشیه نشینی دیگر نشانه فقر نیست چراکه اجاره بها در همین حاشیه‌ها سربه فلک کشانده و قیمت‌های غیر واقعی و بسیار گران جایگزین اجاره بهای حداقلی شده است.

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان درباره وضعیت بازار اجاره در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.

یک فعال بازار مسکن می‌گوید:‌ حاشیه نشینی دیگر نشانه فقر نیست چراکه اجاره بها در همین حاشیه‌ها سربه فلک کشانده و قیمت‌های غیر واقعی و بسیار گران جایگزین اجاره بهای حداقلی شده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند.

نیم قرن پیش، وزارت راه برای ساختمان جدید خود محلی را در خیابان فیشرآباد اجاره کرد.

کرج یکی از شهرهای خوش آب و هوای دامنه البرز است. نزدیک بودن این شهر به تهران و همچنین آب و هوای مناسب آن سبب شده تا اشخاص زیادی برای خرید یا اجاره آپارتمان در کرج، این شهر را به تهران ترجیح دهند.

روزنامه دنیای اقتصاد در مطلبی به بحران افزایش قیمت مسکن در ایران از زاویه‌ای دیگر نگاه کرده و معترض شده چرا این معضل بزرگ‌نمایی می‌شود!